Woon je in een appartementencomplex gebouwd in de jaren ’90? Dan is de kans groot dat jouw woning is aangesloten op een CLV-systeem. Dit systeem zorgt voor de afvoer van rookgassen van je cv-ketel. Helaas zijn veel van deze systemen inmiddels aan vervanging toe. Door slijtage en veroudering kunnen er lekkages ontstaan, waardoor gevaarlijke gassen zoals koolmonoxide in je woning terecht kunnen komen.
Wanneer moet je een CLV-systeem vervangen?
De levensduur van een CLV-systeem wordt geschat op ongeveer 15 jaar. Na deze periode is het verstandig om het systeem te laten inspecteren en mogelijk te vervangen. Dit is vooral belangrijk als je (of een andere bewoner) een nieuwe cv-ketel aanschaft, aangezien moderne ketels andere eisen stellen aan het afvoersysteem.
Wat zegt de wetgeving?
De wetgeving stelt steeds strengere eisen aan de veiligheid van rookgasafvoersystemen. Zo moet een inpandig parallel CLV-systeem altijd vervangen worden na 15 jaar. Dat heeft onder meer te maken met de afdichtingen; Bij lekkage komen de rookgassen direct in de schacht terecht en niet in de buitenpijp, zoals bij een concentrisch systeem
Concentrische systemen
Voor concentrische systemen gelden andere regels (hergebruik is dan onder ‘bepaalde voorwaarden mogelijk’), maar ook deze moeten regelmatig gecontroleerd worden.
Wie is verantwoordelijk voor het CLV-systeem?
In appartementencomplexen is meestal de VvE eigenaar van het CLV-systeem. Het is daarom belangrijk dat de VvE regelmatig de staat van het systeem controleert en zorgt voor het benodigde onderhoud. Ook individuele woningbezitters moeten zich bewust zijn van het belang van een goed functionerend CLV-systeem, en niet een nieuwe ketel op een verouderd CLV laten aansluiten.